Sfaturi privind asigurarile pentru apartamente sau locuinte

Locuinta - Indiferent la ce valoare iti asiguri locuinta, in cazul producerii unei daune, vei primi valoarea de piata a ei. De asta este important sa nu pui mai mult sau mai putin decat valoarea de piata.

Este important sa stii care este valoarea de piata a locuintei tale. Pentru aceasta este suma pe care o vei primi in cazul inc are se intampla o dauna totala.

Daca alegi sa inchei asigurarea la o suma mai mare, vei plati mai mult pe asigurare in conditiile in care vei primii o suma mai mica in caz de dauna.

Daca alegi sa inchei asigurarea la o suma mai mica, platesti mai putin, insa vei primi o suma mai mica in caz de dauna totala si nu suma reala din momentul producerii daunei. Si te vei mira de ce vecinii tai au primit mai multi bani.

De aceea cel mai bine, este sa iti asiguri locuinta exact la valoarea ei de piata. Nici mai mult, nici mai putin.

Locuinta - Daca ai facut o asigurare extinsa/facultativa a locuintei, inseamna ca ai respectat legea. Nu mai trebuie sa inchei o asigurare obligatorie a locuintei.

Conform Legii 260/2008 republicata in 15 februarie 2011, daca ai incheiat o asigurare facultativa pentru locuinta ta, inseamna ca este suficient. Scrie in lege la art. 3, aliniatul 9: "Nu intra sub incidenta prezentei legi persoanele fizice si juridice care si-au incheiat o asigurare facultativa a locuintelor care sa acopere toate riscurile prevazute in asigurarea obligatorie"

Initial, sistemul a fost conceput pentru a monitoriza doar asigurarile obligatorii, denumite pe scurt PAD. In acest moment, sistemul nu a fost actualizat pentru a tine cont si de asigurarile de locuinta facultative. Insa, acum se lucreaza pentru urmarirea ambelor categorii atat a politelor obligatorii cat si a celor facultative.

In cazul in care vei primii vreo instiintare de la primarie sau administratie locale privind incheierea asigurarii obligatorie, iti recomandam sa depui o copie la sediul administratiei care emite instiintarea si este in regula. Asta nu inseamna ca nu esti asigurat, ci ca nu s-a finalizat sistemul de monitorizare .

Locuinta - Asigurarea obligatorie a locuintei se poate incheia doar de catre proprietarii acesteia. Daca stai cu chirie, NU poti sa inchei acest tip de asigurare.

Daca stai si te gandesti mai bine, este normal ca asigurarile de locuinte sa fie facute de catre proprietar. Ei au drepturi (dar si obligatii) asupra bunului pe care il detin. Chiar daca tu folosesti acea locuinta si platesti chirie, pana la urma nu este proprietatea ta..

Si daca nu te-a convins principiul de mai sus, iti spunem ca si in lege scrie la fel. In Ordinului Comisiei de Supraveghere a Asigurarilor si Ministerul Afacerilor Interne nr. 6/87 din 2011, la art. 1 scrie:

Art. 1. - Prezentele norme se aplica:

1. a) persoanelor fizice si juridice care detin in proprietate constructii cu destinatia de locuinta, din mediul urban sau rural, inregistrate in evidentele organelor fiscale;
2. b) persoanelor sau autoritatilor desemnate, in conditiile legii, care administreaza locuintele aflate in proprietatea statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale;
3. c) locatorului, in cazul in care o locuinta face obiectul unui contract de leasing financiar.

Art. 2. - (1) In cazul persoanelor fizice beneficiare de ajutor social si care au in proprietate constructii cu destinatia de locuinta, asigurarea obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de teren si inundatiilor se plateste de catre Agentia Nationala pentru Prestatii Sociale, in conformitate cu prevederile art. 50 din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 416/2001 privind venitul minim garantat, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 50/2011.